De toewijzingsprocedure

Toewijzing Middeldure koopwoningen
De 1-kamer (studio) en 2-kamer (1 slaapkamer)  appartementen vallen in de categorie middeldure koopwoningen van de gemeente Eindhoven. Met de gemeente is afgesproken dat deze woningen met voorrang worden toegewezen aan kandidaten uit bepaalde postcodegebieden. Het gaat om de volgende postcodegebieden: 5621, 5622 A.., 5622 B.., 5622 D.., 5622 PA, 5622 PB, 5622 PP, 5622 PN, 5622 PM, 5622 CN, 5622 CT, 5622 CZ, 5622 CM, 5622 CL, 5622 CV, 5622 CX, 5622 NB, 5622 NJ, 5622 NC, 5622 ND, 5622 NE, 5622 NG, 5622 NH, 5623 A.. (behalve 5623 AA), 5623 D.., 5612 AL, 5612 AM, 5612 AN, 5612 BB t/m ZZ (behalve 5612 M../5612 D.., 5612 TA, 5612 LR, 5612 LZ, 5612 LV, 5612 LX en 5612 BA).

Woon je in een van de genoemde postcodegebieden, dan toon je dat aan door een gewaarmerkt uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) van de Gemeente Eindhoven te uploaden in jouw persoonlijke account. Uploaden is mogelijk zodra de inschrijfperiode start en jij je voorkeuren voor de bouwnummers doorgeeft. Een uittreksel BRP vraag je op via de gemeente Eindhoven (klik HIER voor meer informatie).

Let op:

• Vraag het uittreksel op tijd aan i.v.m. de verwerkingstijd (doorgaans verstuurd de gemeente het uittreksel na aanvraag binnen 5 werkdagen per post)
• In jouw persoonlijke account is het mogelijk om één document te uploaden. We vragen je dan ook om het uittreksel BRP samen te voegen met de eventuele financiële check en als één document te uploaden.
• In je uittreksel BRP staat dat je op dit moment woonachtig bent in een van de bovengenoemde postcodegebieden. Deze gegevens worden alleen gebruikt bij de eerste toewijzing en daarna vernietigd.

Bij de toewijzing van de woningen in de categorie Middeldure koopwoningen kijken we eerst welke kandidaten met voorrang een appartement toegewezen krijgen omdat deze in de genoemde postcodegebieden wonen. Vervolgens bepalen we aan de hand van onderstaande 3 stappen welke kandidaat het bouwnummer krijgt toegewezen. Voor de overige bouwnummers gelden alleen de onderstaande 3 stappen.

1. Aantal kandidaten per bouwnummer
   Wij vinden het belangrijk dat zoveel mogelijk mensen de woning van hun eerste voorkeur toegewezen krijgen. Daarom kijken we ten eerste naar de eerste voorkeuren van kandidaten. Ben je de enige kandidaat voor een bouwnummer, dan is dat goed nieuws. De woning wordt aan jou toegewezen. Gefeliciteerd!
   
   Zijn er meerdere kandidaten met een eerste voorkeur voor een bouwnummer? Dan volgt een tweede beoordeling.
   
   
2. Financiële check
   Bij meerdere kandidaten met een eerste voorkeur op een specifiek bouwnummer, kijken we naar kandidaten die een financiële check hebben geüpload. Zij krijgen voorrang op kandidaten zonder financiële check.
   
   Met een financiële check geef je jezelf én ons de zekerheid dat je de woning kunt betalen, door een lening bij de bank en/of (deels) via eigen middelen.
   
   Nadat de verkoop is gestart, kun je de financiële check, een brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur, uploaden in jouw persoonlijke account. De mogelijkheid hiervoor is beschikbaar zodra de inschrijfperiode is gestart en jij je voorkeuren voor de bouwnummers doorgeeft.
   
   Als jij je financiële check hebt geüpload en er zijn verder geen andere kandidaten met een financiële check en een eerste voorkeur op het gewenste bouwnummer, dan wordt de woning toegewezen aan jou.
   
   Let op: in je financiële check staat dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste woning kunt lenen of (deels) met eigen middelen betaalt. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Deze informatie wordt vernietigd op het moment dat de laatste woning van het project is verkocht. Omdat er af en toe kandidaten afvallen, is het op deze manier mogelijk om kopers die op een lagere plek staan, alsnog een woning toe te wijzen via een nog aanwezige financiële check.
   
   
3. Aanmeldduur
   Zijn er meerdere kandidaten met een eerste voorkeur voor een bouwnummer en hebben al deze kandidaten een financiële check? Dan kijken we tenslotte naar het moment van aanmelden. De aanmeldduur baseren we op het moment waarop jij je hebt ingeschreven als belangstellende voor de betreffende fase die in verkoop is. Het gaat hierbij om de duur in dagen, minuten en seconden.
   
   Let op: het gaat niet om de inschrijving bij start verkoop. Je kunt tijdens de verkoopperiode dus rustig de tijd nemen om je voorkeuren (maximaal 5) door te geven. De woning wordt uiteindelijk toegewezen aan degene die het langst staat aangemeld.
   
   We behouden ons het recht voor om dubbele inschrijvingen zonder nadere aankondiging te verwijderen. Per toekomstig huishouden wordt slechts 1 inschrijving geaccepteerd. 

Een optimale bezetting van alle bouwnummers is belangrijk voor ons. Dat betekent dat het bouwnummer aan jou wordt toegewezen als jij de enige bent met een voorkeur voor een bepaald bouwnummer, ook wanneer dit niet je eerste voorkeur is. Zo kunnen we zoveel mogelijk mensen een woning toewijzen. Er vormt één uitzondering: we proberen kandidaten mét een financiële check altijd een woning toe te wijzen op basis van de bovenstaande criteria, beginnend bij de eerste voorkeur.

Deze toewijzingsprocedure is van toepassing vanaf 1 mei 2023

BPD verwacht van zijn medewerkers dat zij integer handelen, zowel intern als extern. We verwachten dezelfde beleefdheid van iedereen met wie we in contact zijn. Daarom behoudt BPD zich het recht voor om cliënten of zakenpartners te weigeren of de samenwerking/overeenkomst te beëindigen bij “laakbaar gedrag”. Dat houdt in dat wij geen samenwerkingen of contracten aan gaan als er bijvoorbeeld sprake is van een van de volgende thema’s: bedreigingen, intimidatie, pesterijen, discriminatie, misbruik van technologie of diefstal. Bij dergelijke acties of gedrag tegenover onze medewerkers neemt BPD passende maatregelen en maken wij melding bij de bevoegde autoriteiten indien nodig.